Situé en plein cœur de Dieulefit, dans la Drôme, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de tous les services
Au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien se compose d’une grande entrée, d’un salon ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une terrasse donnant sur des espaces verts partagés
Un grand garage fermé et une cave complètent ce bien rare à la vente
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, marché, écoles, médecins, restaurants et services du quotidien
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée
LES INFOS ESSENTIELLES
- Type : T3
- Superficie habitable : 69m2
- Étage : RDC
- État : à remettre au goût du jour
LE DESCRIPTIF
- Une entrée
- Deux chambres
- salon ouvert sur terrasse
- Salle de bain
- Toilette séparée
- cuisine fermée
- salle de bain
- grand garage
- cave
LES PRESTATIONS
- État : à remettre au goût dujour
- grand garage
- cave
- à deux pas du centre ville
- résidence sécurisée
- Chauffage : électrique
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
- Consommation énergétique : D – 180 et 249 kWh par m² et par an
LA COPROPRIÉTÉ
- Immeuble datant de 1982
- Ascenceur : non
- espaces verts
LES ANNEXES
- cave et garage
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Taxe foncière 2025 : 800€
- Charges de copropriété : environ 90€/mois
- Prix : 170 000€, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs
CE QUE L’ON AIME
- La proximité de la ville à pied
- La résidence sécurisée et calme
- Le grand garage
- La cave
- La terrasse et les espaces verts
LES POINTS D’INTÉRÊTS
- Résidence sécurisée
- Garage, cave
- À proximité immédiate des commerces et des restaurants
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ?

Laëtitia Antigny
Associée de l'agence Mathieu & Roldan, Agent commercial & Gestion Locative
+33 (0)6 42 62 54 67
laetitia.
À très vite !