A 8 min de CREST, sur l’agréable commune de Mirabel et Blacons, ténement immobilier, trés intéressant composé de 2 habitations indépendantes. La maison historique comporte au RDC, 1 cuisine, 1 pièce de vie, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 garage, et le 1er étage vous offre 3 Chambres . Cette maison est idéale pour une famille. Menuiseries récentes en double vitrage et volets roulants. Chauffage par des radiateurs électriques. Accès direct sur le jardin.
La maison secondaire, possède enivrons 40 m² de garage, ainsi qu’une cuisine secondaire ,1 salle de douche, 1 cellier au RDC, pouvant être transformé en appartement ou partie collective, et 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine et 1 grand séjour au 1er étage, avec une terrasse. Une partie de l’habitation est équipée de menuiseries récentes en double vitrage. Chauffage assuré par un poêle à bois trés performant, un chauffage central fioul. Accès direct sur le jardin.
Des travaux de rénovations sont à prévoir sur l’ensemble, mais habitable actuellement . L’isolation des combles et le traitement des charpentes a été réalisé en 2019.
Belle exposition SUD, avec vue sur les montagnes pour cette maison, située à proximité d’un bureau de tabac, de la boulangerie, de l’épicerie et des arrêts de BUS.
Assainissement assuré par le tout à l’égout. Un puit vous permettra d’assurer l’arrosage du jardin et du potager.

Cet ensemble immobilier est idéal pour un artisan, un ensemble de différentes habitations ou un lieu d’accueil etc..

Prix de vente: 447 000€ FAI , charge vendeur.

DPE: E / GES: C Consommations énergétiques estimées entre 1960 et 2650 Euros .
DPE: F / GES: C Consommations énergétiques estimées entre 2460 et 3333 Euros. Audit réalisé.

Agence Mathieu et Roldan, AUDREY CORNEILLE , 06-15-37-35-79, audrey.corneille@mathieuroldan-immo.fr