AOUSTE SUR SYE , à 5 min de CREST, Mathieu&Roldan vous propose cette charmante maison de village 193m2 environ
En RDC un double garage de 80m², possibilité si vous êtes artisan de rentrer un petit fourgon, une voiture, moto et vélo, , une belle cave voutée, buanderie, et d’autres espaces de stockage. Un local commercial de 50m² indépendant de l’habitation pour un revenu complémentaire.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres dont une avec sa salle de bain, un WC, la cuisine est équipée ouverte sur la grande pièce de vie, avec cheminée et accès sur une magnifique terrasse de 80m². Au 2éme étage vous trouverez une chambre parentale avec dressing, une salle d’eau double vasque, un WC, un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Une partie de la toiture est neuve, les menuiseries sont en triple vitrage, bonne isolation, le chauffage se fait par chaudière gaz de ville et cheminée .
Les travaux à prévoir, grenier à finir d’aménager placo et électricité pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau.
Les coûts énergétiques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 790 € et 2 470 € par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard 06.19.88.42.55 Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
