À vendre – Maison en pierre avec vue panoramique – AUREL (Drôme)

110 m² habitables – Terrasse panoramique – Terrain de 3 000 m² en restanques

Nichée au cœur d’un environnement naturel d’exception, cette magnifique maison en pierre de 110 m² habitables vous séduira par son authenticité, son calme absolu et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.

La propriété se compose de deux bâtiments indépendants : Le premier bâtiment, idéal pour accueillir famille et amis comprend :

Un garage de 20 m², deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée dans un style moderne et épuré

Un superbe toit terrasse de plus de 60 m² offrant un panorama à couper le souffle : un véritable espace de vie en plein ai.

La maison principale, adossée au terrain et répartie sur plusieurs niveaux, propose :

Au sous-sol : une buanderie et une cave

À l’étage : deux chambres lumineuses et une salle d’eau, un couloir avec double ouverture sur l’extérieur, donnant directement sur le jardin.

Au dernier niveau : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux avec coin salon/salle à manger, une etrrasse couverte avec vue sur les montagnes.

Le terrain en restanques de 3 000 m² offre de magnifiques espaces extérieurs aménageables à chaque niveau de la maison, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Quelques travaux de rénovation (isolation, menuiseries, chauffage) permettront de transformer ce bien en une résidence principale confortable toute l’année.

📍 Un bien rare sur le secteur, alliant charme, potentiel et cadre exceptionnel.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix en Drôme provençale

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5830€ et 7970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-2023 (abonnements compris)[dpe value= »481″/][ges value= »114″/]

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard  Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr