Maison écologique contemporaine à Piégros-la-Clastre (2018)

Située dans un cadre naturel paisible, cette belle maison en ossature bois (mélèze) construite en 2018 allie écologie, confort et modernité. Conçue avec une isolation en laine de bois, elle offre d’excellentes performances thermiques et un cadre de vie sain et agréable tout au long de l’année.

Description du bien

• Surface habitable : 128 m²

• Terrain : 1 500 m² en pente, non clôturé

• Dépendance : charmant cabanon en bois de 24 m², isolé et équipé (eau, électricité, tout-à-l’égout) – actuellement aménagé en bureau, idéal pour une activité indépendante ou un studio.

Agencement intérieur

• Séjour lumineux de 42 m² ouvert sur l’extérieur, avec cuisine équipée attenante (13 m²)

• 2 chambres dont une suite parentale

• Grande salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé

• Mezzanine fermée, aménagée en chambre avec salle d’eau et vasque (environ 10 m², hauteur sous plafond > 1,80 m)

• Terrasses offrant de jolies vues sur la nature environnante

Sous-sol

• Environ 100 m² avec belle hauteur sous plafond

• Aménageable : Une surface supplémentaire de 17 m² habitables reste aménageable. Le permis de construire accordé en 2018 prévoit une surface totale de 169 m², tandis que 128 m² sont actuellement réalisés et exploités

Équipements et confort

• Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée

• Construction récente et performante : ossature bois / isolation naturelle

• Chalet indépendant isolé, eau + électricité + tout-à-l’égout

Atouts

• Maison récente, écologique et économe en énergie

• Espace modulable grâce au sous-sol et au chalet indépendant

• Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Piégros-la-Clastre à seulement quelques minutes de Crest.

  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)[dpe value= »58″/][ges value= »1″/]

  Les honoraires sont à la charge du vendeur

  Agence Mathieu et Roldan Immobilier Marie Riffard  Agent commercial inscrite au RSACde Romans sur Isére sous le numéro 520867342
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr