5 min EST CREST, avec vue sur les montagnes de la vallée de la Drôme, en coteau, belle villa des années 1980, très bien entretenue.
Cette maison offre 182M² hab, sur 4189 M², de terrain, dont 1200M², constructible ou piscinable.

Nous retrouvons un beau hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour de 35m², avec cheminée, un salon home-cinéma, de 13M², avec isolation phonique.

Un couloir agrémenté de placards, dessert trois chambres agréables, de 11.5M², 14.7M² et 10.6M², une salle de bain avec WC, une buanderie, une salle de douche, et un WC indépendant.

L’étage dispose d’une pièce de 26M², avec placards et une salle de bain, pouvant être utilisée comme bureau, chambre ados, suite parentale, bureau, atelier.

Une belle terrasse, couverte, de 41 M², permet de profiter de l’extérieur.

Les dépendances possèdent un double garage de 48M², un bûcher avec barbecue, une cave de 12M², et un abri de 22.8M².

Cette propriété dispose de deux sources, collectées dans un réservoir, ce qui assure l’autonomie en eau toute l’année. Installation rénovée en 2018. Un canal permet l’arrosage du jardin également.

Chauffage par pomper à chaleur air/air, fonctionnant comme une VMC, cheminée, Chauffe eau solaire, isolation des combles avec de 25 à 30 cm en laine de verre, électricité aux normes, avec 30mA et triphasé.

Maison construite avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, rafraîchissement peintures à prévoir.

Chemin d’accès goudronné, terrain constructible de 1200 M², pouvant être vendu, ou utilisé pour la création d’une piscine, de gîtes, d’un atelier, d’une bureau, pour profession para médicale…………

Quartier agréable, sans vis à vis. Villa à visiter sans tarder.

Prix de vente: 420 000€ FAI

Agence Mathieu & Roldan immobilier, Audrey CORNEILLE 06.15.37.35.79, audrey.corneille@mathieuroldan-immo.fr , Agent commercial inscrite au RSAC de Romans/ Isère

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Emission de Gaz à Effet de Serre